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Ensemble immobilier Wissembourg centre
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 38 ca
Ensemble immobilier de caractère Centre historique de Wissembourg
Situé en plein coeur du centre historique de Wissembourg, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
1/ Maison alsacienne à l'avant Partiellement rénovée Surface habitable d'environ 100 m2 + grenier.
Au rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade et une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage : grande cuisine et 2 pièces en enfilade, avec travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, électricité).
Chauffage individuel au gaz. Cave avec accès indépendant, grenier et 1 place de stationnement.
Travaux récents réalisés : toiture, façades, électricité, fenêtres double vitrage, chauffage, sols, murs et salle de bains.
2/ Maison bourgeoise alsacienne à l'arrière Entièrement rénovée
Cette maison peut être exploitée en deux logements indépendants ou réunie en une seule grande habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée commune, appartement 2 pièces de 57,50 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un chauffage électrique.
Au 1er étage : appartement 5 pièces d'environ 100 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, de beaux volumes, des placards de rangement, un chauffage électrique et un accès direct à un grenier aménageable.
Jardin, cour pavée entièrement clôturée, cave commune et stationnement.
Les atouts : emplacement privilégié en centre historique, ensemble de caractère, nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative, environnement calme.
Opportunité rare sur le secteur ! Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez A. Scholl au 06 71 94 64 85 pour convenir d'un rendez-vous.
Situé en plein coeur du centre historique de Wissembourg, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
1/ Maison alsacienne à l'avant Partiellement rénovée Surface habitable d'environ 100 m2 + grenier.
Au rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade et une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage : grande cuisine et 2 pièces en enfilade, avec travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, électricité).
Chauffage individuel au gaz. Cave avec accès indépendant, grenier et 1 place de stationnement.
Travaux récents réalisés : toiture, façades, électricité, fenêtres double vitrage, chauffage, sols, murs et salle de bains.
2/ Maison bourgeoise alsacienne à l'arrière Entièrement rénovée
Cette maison peut être exploitée en deux logements indépendants ou réunie en une seule grande habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée commune, appartement 2 pièces de 57,50 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un chauffage électrique.
Au 1er étage : appartement 5 pièces d'environ 100 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, de beaux volumes, des placards de rangement, un chauffage électrique et un accès direct à un grenier aménageable.
Jardin, cour pavée entièrement clôturée, cave commune et stationnement.
Les atouts : emplacement privilégié en centre historique, ensemble de caractère, nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative, environnement calme.
Opportunité rare sur le secteur ! Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez A. Scholl au 06 71 94 64 85 pour convenir d'un rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1700
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceVM1054
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3910.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion +33 3 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
