Exclusivité
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Maison alsacienne dans le coeur du Stockfeld
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 73 ca
Exclusivité Immobilière Studer !
Strasbourg Stockfeld, rue Welsch, maison indépendante alsacienne particulièrement bien entretenue, 138m2 habitable sur un terrain de 473m2 !
La maison de 138m2 habitable, 234m2 de surface totale annexes comprises, se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement, un séjour avec cuisine équipée de 53m2 donnant sur terrasse, une pièce de 22m2 (grande chambre parentale, deux chambres, bureaux,...), une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie
- Au premier étage : un dégagement, un deuxième salon de 19m2, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé
- Au sous-sol : une cave de 27m2
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Sa situation : dans un cadre verdoyant et à proximité de tous commerces et transports en communs
- Sa performance énergétique : DPE C, isolation intérieure par les murs et la toiture, deux poêles à bois, deux pompes à chaleur air/air, radiateurs électriques avec thermostats
- L'extérieur : grand jardin à l'arrière de la propriété, deux terrasses, garage
- Le charme d'une maison alsacienne particulièrement bien entretenue avec des méthodes saines et ancestrales
- Les beaux volumes offrant beaucoup de potentiel
Prix H.A.I. : 348.000 euros
Prix net vendeur : 328.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Strasbourg Stockfeld, rue Welsch, maison indépendante alsacienne particulièrement bien entretenue, 138m2 habitable sur un terrain de 473m2 !
La maison de 138m2 habitable, 234m2 de surface totale annexes comprises, se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement, un séjour avec cuisine équipée de 53m2 donnant sur terrasse, une pièce de 22m2 (grande chambre parentale, deux chambres, bureaux,...), une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie
- Au premier étage : un dégagement, un deuxième salon de 19m2, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé
- Au sous-sol : une cave de 27m2
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Sa situation : dans un cadre verdoyant et à proximité de tous commerces et transports en communs
- Sa performance énergétique : DPE C, isolation intérieure par les murs et la toiture, deux poêles à bois, deux pompes à chaleur air/air, radiateurs électriques avec thermostats
- L'extérieur : grand jardin à l'arrière de la propriété, deux terrasses, garage
- Le charme d'une maison alsacienne particulièrement bien entretenue avec des méthodes saines et ancestrales
- Les beaux volumes offrant beaucoup de potentiel
Prix H.A.I. : 348.000 euros
Prix net vendeur : 328.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVM1530
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Studer +33 6 44 26 29 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 impasse du châtelet de la forêt
67100 Strasbourg
