Exclusivité
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Maison lumineuse aux beaux volumes
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond !
Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d'une belle terrasse, d'un jardin et de deux places de parkings !
La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m2 habitables se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m2, une salle de bains et un WC séparé
- Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m2 habitable (95m2 au sol)
- Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d'espace de stockage et d'une salle de jeux
A l'extérieur :
- Une terrasse avec accès direct par la maison
- Un jardin arboré et entretenu
- Deux places de parking
Prix H.A.I. : 350.000 euros
Prix net vendeur : 330.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond !
Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d'une belle terrasse, d'un jardin et de deux places de parkings !
La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m2 habitables se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m2, une salle de bains et un WC séparé
- Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m2 habitable (95m2 au sol)
- Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d'espace de stockage et d'une salle de jeux
A l'extérieur :
- Une terrasse avec accès direct par la maison
- Un jardin arboré et entretenu
- Deux places de parking
Prix H.A.I. : 350.000 euros
Prix net vendeur : 330.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVM1440
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Studer 06 44 26 29 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 impasse du châtelet de la forêt
67100 Strasbourg
