Coup de cœur
+ de photos
Maison de village 6 P 154 m2 NEUGARTHEIM ITTLENHEIM dans le
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.24 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 07 ca
A NEUGARTHEIM ITTLENHEIM nous vous proposons à la vente cette très belle maison de village de 154 m2 habitables, six pièces, quatre chambres sur une parcelle de 307 m2 alliant charme, volumes généreux, et confort moderne, grâce à une rénovation récente de qualité.
Contenance au rez de chaussée : belle entrée dotée de placards intégrés, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine équipée indépendante ainsi que d'un très beau salon/séjour de 34 m2 baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une terrasse.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, et une seconde terrasse.
La maison bénéficie de travaux réalisés en 2024 comprenant le remplacement des fenêtres, l'isolation intérieure ainsi que la réfection de l'électricité, permettant de profiter immédiatement d'un bien confortable et fonctionnel.
Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables d'environ 80 m2 au sol, offrant un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies.
Facile à vivre au quotidien, cette maison dispose également d'une cave et de trois places de stationnements privatives.
Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires charge vendeur)
DPE D et GES B (montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 EUR et 3780 EUR/an), référence prix de l'énergie janvier 2021-2022- 2023 - abonnement compris).
Ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89.
Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- LocalisationNeugartheim-Ittlenheim 67370
- RéférenceVM1478
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
