+ de photos
LE HOHWALD : MAISON de 7 PIECES, 4 CHAMBRES SUR 7,5 ARES AU
338 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 46 ca
Au Hohwald, dans une rue calme proche du centre, cette maison discrète en apparence offre un bel espace.
Construite au début des années 2000, elle allie confort, efficience énergétique et beaux volumes.
Sur un terrain de 7,5 ares en léger surplomb du village, en bordure de ruisseau et environnée de jardins, elle est composée sur 204 m2:
Au RDC de plain-pied :
- Séjour double avec cheminée, parquet bois,
- Cuisine équipée séparée contemporaine avec bar/coin repas, cellier,
- 1 bureau,
- 2 chambres,
- Salle de douche avec fenêtre, WC séparée
- buanderie,
Sortie de pain-pied du la terrasse pavée exposée SUD.
Au 1er étage :
Un confortable escalier bois mène au pallier distribuant :
- 3 chambres,
- Lumineuse salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre, wc,
Sous-sol complet :
Grande pièce aménagée, avec sauna,
Salle de douche récente,
Garage, atelier, cave à vin, cave,
Deuxième garage en extérieur pour 2 voitures .
Un grand préau pour terrasse couverte ou garage 2/3 voitures selon vos besoins.
Belle cour pavée à l'avant de la maison, avec espaces fleuris.
A l'arrière, en bordure de ruisseau, espaces gazonné.
DPE : D.
La maison est habitable de suite, il n'y a pas de travaux nécessaires.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Prix : 338.000 EUR honoraires agence inclus.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite au début des années 2000, elle allie confort, efficience énergétique et beaux volumes.
Sur un terrain de 7,5 ares en léger surplomb du village, en bordure de ruisseau et environnée de jardins, elle est composée sur 204 m2:
Au RDC de plain-pied :
- Séjour double avec cheminée, parquet bois,
- Cuisine équipée séparée contemporaine avec bar/coin repas, cellier,
- 1 bureau,
- 2 chambres,
- Salle de douche avec fenêtre, WC séparée
- buanderie,
Sortie de pain-pied du la terrasse pavée exposée SUD.
Au 1er étage :
Un confortable escalier bois mène au pallier distribuant :
- 3 chambres,
- Lumineuse salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre, wc,
Sous-sol complet :
Grande pièce aménagée, avec sauna,
Salle de douche récente,
Garage, atelier, cave à vin, cave,
Deuxième garage en extérieur pour 2 voitures .
Un grand préau pour terrasse couverte ou garage 2/3 voitures selon vos besoins.
Belle cour pavée à l'avant de la maison, avec espaces fleuris.
A l'arrière, en bordure de ruisseau, espaces gazonné.
DPE : D.
La maison est habitable de suite, il n'y a pas de travaux nécessaires.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Prix : 338.000 EUR honoraires agence inclus.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- LocalisationLe Hohwald 67140
- RéférenceVM1542
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Conseil +33 6 62 79 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau
