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LAMPERTHEIM - maison individuelle avec PISCINE - lotissement
579 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 27 ca
LAMPERTHEIM, quartie résidentiel très prisé, jolie maison de 1993 dans un cadre paysager avec PISCINE !
Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers Strasbourg, Haguenau et Metz à 5 minutes. Commerces de la zone de VENDENHEIM à 5 minutes.
Surface : 142 m2. Terrain clos et arboré de 6,27 ares.
RDC : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m2 orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc.
Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec garage 2V, caves et cave à vins.
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.880 EUR et 3.140 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel.
Prix de vente : 612.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Co exclusivité avec DISTEL immobilier de Mundolsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers Strasbourg, Haguenau et Metz à 5 minutes. Commerces de la zone de VENDENHEIM à 5 minutes.
Surface : 142 m2. Terrain clos et arboré de 6,27 ares.
RDC : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m2 orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc.
Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec garage 2V, caves et cave à vins.
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.880 EUR et 3.140 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel.
Prix de vente : 612.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Co exclusivité avec DISTEL immobilier de Mundolsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Au sol/Individuel
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLampertheim 67450
- RéférenceVM1060
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
