Coup de cœur
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Secteur résidentiel, magnifique maison familiale 6 pièces de
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 96 ca
Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Strasbourg (20 mn en voiture), cette maison récente de 2020 offre 150 m2 habitables (157 m2 au sol) sur un terrain de 2,96 ares, agréablement aménagé, avec jardin arboré, piscine semi-enterrée en bois et grande terrasse de plain-pied.
La maison se présente telle que :
Rez-de-chaussée :
Vous découvrez une vaste pièce de vie de 62,70 m2 baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et récente, avec plaque à induction Bora haut de gamme et électroménagers BOSCH.
L'entrée dispose d'un grand placard et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le cellier, très pratique, permet l'accès direct à la terrasse, au jardin, au garage et à la cave.
Le garage motorisé accueille un véhicule et bénéficie d'un point d'eau.
Étage :
L'espace nuit offre une superbe suite parentale comprenant une chambre avec terrasse privative, un dressing et une salle d'eau.
Trois autres chambres de belles superficies ainsi qu'une grande salle de bain complètent l'étage : baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque, fenêtre, rangements généreux.
Sous-sol :
Grande cave idéale pour stockage, bricolage ou espace complémentaire selon vos besoins.
Prestations & confort :
EXCELLENT DPE A +
Maison récente, habitable sans travaux
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires avec batterie virtuelle (installation 2024)
Adoucisseur d'eau
Volets électriques intégrés
Parquet massif au rez-de-chaussée
Jardin aménagé, terrasse et piscine semi-enterrée et chauffée via la PAC
Cette maison aux prestations rares offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité de Strasbourg.
DPE : A+
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 690EUR et 990EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 520 000EUR)
Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
La maison se présente telle que :
Rez-de-chaussée :
Vous découvrez une vaste pièce de vie de 62,70 m2 baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et récente, avec plaque à induction Bora haut de gamme et électroménagers BOSCH.
L'entrée dispose d'un grand placard et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le cellier, très pratique, permet l'accès direct à la terrasse, au jardin, au garage et à la cave.
Le garage motorisé accueille un véhicule et bénéficie d'un point d'eau.
Étage :
L'espace nuit offre une superbe suite parentale comprenant une chambre avec terrasse privative, un dressing et une salle d'eau.
Trois autres chambres de belles superficies ainsi qu'une grande salle de bain complètent l'étage : baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque, fenêtre, rangements généreux.
Sous-sol :
Grande cave idéale pour stockage, bricolage ou espace complémentaire selon vos besoins.
Prestations & confort :
EXCELLENT DPE A +
Maison récente, habitable sans travaux
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires avec batterie virtuelle (installation 2024)
Adoucisseur d'eau
Volets électriques intégrés
Parquet massif au rez-de-chaussée
Jardin aménagé, terrasse et piscine semi-enterrée et chauffée via la PAC
Cette maison aux prestations rares offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité de Strasbourg.
DPE : A+
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 690EUR et 990EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
550 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 520 000EUR)
Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceVM1198
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Addict Immo 03 88 56 82 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue principale
67206 Mittelhausbergen
