Exclusivité
+ de photos
Maison rénovée de 305 m2 sur 39 ares avec vue dégagée, prest
580 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 305 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 39 a 97 ca
Découvrez sur les hauteurs de Haselbourg, cette maison entièrement rénovée de 305 m2 habitables et plus de 500 m2 avec ses annexes.
La maison s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain de 39 ares sans vis-à-vis, avec vue sur le rocher de Dabo.
Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : une belle entrée spacieuse desservant deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À leurs côtés se trouvent un atelier, un débarras, une buanderie parfaitement organisée, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une chaufferie et un espace bureau qui permettent d'envisager le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre paisible. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
En montant d'un étage, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour principal, d'environ 70 m2, se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme où les volumes généreux favorisent les moments de convivialité. Un second salon offre la possibilité de créer une ambiance distincte, plus intime ou plus reposante. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain installée entre elles, tandis qu'un grand WC indépendant vient compléter ce niveau. Les matériaux de qualité, les menuiseries bois et aluminium d'origine allemande et le chauffage au sol par géothermie assurent une bonne isolation et une maîtrise des dépenses énergétiques.
Le premier étage dévoile un dernier espace de vie particulièrement séduisant. Un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse orientée vers le paysage, offrant une vue dégagée et rare sur le rocher de Dabo. Deux nouvelles chambres et une salle de bain complètent ce niveau, qui peut aisément devenir un appartement indépendant, un espace parental privilégié ou un étage réservé aux invités.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de presque 40 ares sans vis à vis avec plusieurs terrasses et un cabanon de jardin.
Un double garage de 60 m2 et plusieurs places de parking viennent compléter les extérieurs.
Ce qu'on aime :
Les belles ouvertures sur l'extérieur : terrasse, balcon, jardin
La rénovation complète de grande qualité
Le cadre au calme et sans vis-à-vis
Vous n'avez que vos meubles à poser !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 EUR et 4 040 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 580 000EUR Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des vendeurs)
Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EURL VENTIS Immobilier
Gérant : Mickaël BUHREL
1, rue Marie Curie
67490 DETTWILLER
www.ventis-immobilier.fr
Téléphone : 06 84 14 24 36
Email : [email protected]
EURL au capital de 1000EUR - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z
Carte Professionnelle noCPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole
La maison s'étend sur trois niveaux et profite d'un terrain de 39 ares sans vis-à-vis, avec vue sur le rocher de Dabo.
Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : une belle entrée spacieuse desservant deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À leurs côtés se trouvent un atelier, un débarras, une buanderie parfaitement organisée, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une chaufferie et un espace bureau qui permettent d'envisager le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre paisible. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
En montant d'un étage, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour principal, d'environ 70 m2, se prolonge par une cuisine ouverte haut de gamme où les volumes généreux favorisent les moments de convivialité. Un second salon offre la possibilité de créer une ambiance distincte, plus intime ou plus reposante. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain installée entre elles, tandis qu'un grand WC indépendant vient compléter ce niveau. Les matériaux de qualité, les menuiseries bois et aluminium d'origine allemande et le chauffage au sol par géothermie assurent une bonne isolation et une maîtrise des dépenses énergétiques.
Le premier étage dévoile un dernier espace de vie particulièrement séduisant. Un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse orientée vers le paysage, offrant une vue dégagée et rare sur le rocher de Dabo. Deux nouvelles chambres et une salle de bain complètent ce niveau, qui peut aisément devenir un appartement indépendant, un espace parental privilégié ou un étage réservé aux invités.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de presque 40 ares sans vis à vis avec plusieurs terrasses et un cabanon de jardin.
Un double garage de 60 m2 et plusieurs places de parking viennent compléter les extérieurs.
Ce qu'on aime :
Les belles ouvertures sur l'extérieur : terrasse, balcon, jardin
La rénovation complète de grande qualité
Le cadre au calme et sans vis-à-vis
Vous n'avez que vos meubles à poser !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 EUR et 4 040 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 580 000EUR Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge des vendeurs)
Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EURL VENTIS Immobilier
Gérant : Mickaël BUHREL
1, rue Marie Curie
67490 DETTWILLER
www.ventis-immobilier.fr
Téléphone : 06 84 14 24 36
Email : [email protected]
EURL au capital de 1000EUR - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z
Carte Professionnelle noCPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- Surface balcon19 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationHaselbourg 57850
- RéférenceVM1172
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
VENTIS Immobilier 06 84 14 24 36 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue Marie Curie
67490 Dettwiller
