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GERTWILLER : MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.33 m²
- Pièces : 4
A GERTWILLER, cette maison est un nid douillet. Posez-vos valises dans un environnement contemporain et lumineux
Construite en 2011, puis rénovée en 2024, cette maison vous offre :
Au RDC surélevé :
* Pièce de vie (38 m2) avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, salle à manger et séjour,
C'est une pièce lumineuse, avec terrasse abritée à l'avant, et terrasse ouverte puis coin jardin à l'arrière.
* Entrée avec rangement
* wc (avec lave-main, fenêtre)
Au 1er étage :
Un confortable escalier en bois mène au pallier distribuant :
* Chambre 1 (15 m2 hab pour 18 m2 au sol),
* Chambre 2 (13 m2 hab pour 14 m2 au sol),
* Salle d'eau éclairée par un grand velux, avec belle douche, vasque, et grand miroir.
Les annexes :
Garage avec porte motorisée, espace de rangement.
1 stationnement extérieur privatif.
Petite cour close et terrasse couverte à l'avant
Une deuxième terrasse ouvre sur le jardin clos à l'arrière, avec un abri.
Cette double orientation vous permettra de installer à la fraicheur... ou la chaleur, selon la saison.
La maison est dans la zone pavillonnaire près du Super U. Elle fait partie d'une copropriété (245 EUR de charges annuelles).
Chauffage gaz individuel.
DPE : C
Prix : 259.000 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en 2011, puis rénovée en 2024, cette maison vous offre :
Au RDC surélevé :
* Pièce de vie (38 m2) avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, salle à manger et séjour,
C'est une pièce lumineuse, avec terrasse abritée à l'avant, et terrasse ouverte puis coin jardin à l'arrière.
* Entrée avec rangement
* wc (avec lave-main, fenêtre)
Au 1er étage :
Un confortable escalier en bois mène au pallier distribuant :
* Chambre 1 (15 m2 hab pour 18 m2 au sol),
* Chambre 2 (13 m2 hab pour 14 m2 au sol),
* Salle d'eau éclairée par un grand velux, avec belle douche, vasque, et grand miroir.
Les annexes :
Garage avec porte motorisée, espace de rangement.
1 stationnement extérieur privatif.
Petite cour close et terrasse couverte à l'avant
Une deuxième terrasse ouvre sur le jardin clos à l'arrière, avec un abri.
Cette double orientation vous permettra de installer à la fraicheur... ou la chaleur, selon la saison.
La maison est dans la zone pavillonnaire près du Super U. Elle fait partie d'une copropriété (245 EUR de charges annuelles).
Chauffage gaz individuel.
DPE : C
Prix : 259.000 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationGertwiller 67140
- RéférenceVM1552
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 525 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Conseil +33 6 62 79 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau
