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Proximité TRUCHTERSHEIM, maison individuelle, bord champs, 7
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 59 ca
A REITWILLER précisément, commune de BERSTETT, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en BORDURE DE CHAMPS !
FORT POTENTIEL pour cette maison idéalement située.Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. A proximité de TRUCHTERSHEIM où se trouvent toutes les commodités.
Surface : 160 m2 habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares.
RDC : entrée - dégagement et débarras/vestiaire, belle pièce principale orientée SUD et OUEST de 35 m2 avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Etage : dégagement/mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec 2 garages (2V + 1V), caves et grande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma).
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.530 EUR et 4.840 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 397.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FORT POTENTIEL pour cette maison idéalement située.Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. A proximité de TRUCHTERSHEIM où se trouvent toutes les commodités.
Surface : 160 m2 habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares.
RDC : entrée - dégagement et débarras/vestiaire, belle pièce principale orientée SUD et OUEST de 35 m2 avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc.
Etage : dégagement/mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation.
Sous-sol complet avec 2 garages (2V + 1V), caves et grande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma).
DPE : Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3.530 EUR et 4.840 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Prix de vente : 397.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- LocalisationBerstett 67370
- RéférenceVM1088
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3530.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
