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BARR : MAISON 4 PIECES SUR 7,5 ARES : BEAU POTENTIEL A SAISI
259 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 53 ca
A BARR, route de Sélestat, cette maison est une jolie pépite en attente d'être rénovée.
Sur un terrain plat de 7,5 ares, environnée de jardins, elle est composée sur 75 m2:
Au RDC surélevé :
- Séjour double,
- Cuisine équipée séparée,
- 2 chambres (12,5 et 11,6 m2) - Salle de bain/douche avec fenêtre, WC séparé
- Débarras
Vaste combles aménageable.
Sous-sol complet :
Chaufferie,
Garage,
Espace cave
Belle cour pavée à l'avant de la maison, avec espaces fleuris.
A l'arrière, avec exposition SUD EST : superbe jardin, plat. Possibilité de piscine.
La maison est habitable, elle a été partiellement rénovée (double vitrage).
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (Audit : 42.000 EUR pour passer en A).
Prix : 259.700 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain plat de 7,5 ares, environnée de jardins, elle est composée sur 75 m2:
Au RDC surélevé :
- Séjour double,
- Cuisine équipée séparée,
- 2 chambres (12,5 et 11,6 m2) - Salle de bain/douche avec fenêtre, WC séparé
- Débarras
Vaste combles aménageable.
Sous-sol complet :
Chaufferie,
Garage,
Espace cave
Belle cour pavée à l'avant de la maison, avec espaces fleuris.
A l'arrière, avec exposition SUD EST : superbe jardin, plat. Possibilité de piscine.
La maison est habitable, elle a été partiellement rénovée (double vitrage).
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (Audit : 42.000 EUR pour passer en A).
Prix : 259.700 EUR honoraires agence inclus. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Construction1965
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM1544
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 230 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Conseil +33 6 62 79 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau
