Exclusivité
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Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 60 ca
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur ACHENHEIM
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas des écoles et du collège, très belle maison de plain-pied de première main et toujours entretenue avec soin.
Etablie sur un terrain paysagé de 6.60 ares en angle de rue, elle conviendra parfaitement par son cachet et son potentiel à exploiter.
Nécessitant une rénovation technique et esthétique assez aisée, elle répondra à de nombreux critères recherchés.
Composée d'une entrée confortable, d'un double séjour de 34 m² env., d'une cuisine permettant l'accès à sa terrasse orientée vers le SUD, une salle à manger, un côté 'nuit' avec le WC séparé, une salle de bain de bonne taille et deux chambres à coucher.
Les combles sont aménageables facilement grâce une dalle béton.
En partie basse en entresol, un dégagement avec placards, une grande salle de jeux / fête permettant les réunions de famille ou d'imaginer sa salle de sport ainsi qu'une chambre idéale pour les ados portant sa surface aménagée totale à 186 m².
En complément, une buanderie, une chaufferie - chauffage au fioul par une chaudière BUDERUS à condensation et le grand garage avec porte motorisée proposant de nombreux rangements.
L'extérieur est attrayant, une disponibilité 'verte' permettra aux enfants de jouer dans le jardin ou de faire réaliser une piscine, à l'abris des regards, une seconde terrasse agrémentée d'un potager.
Ce qu'on aime ?
- le village, pour sa qualité de vie et son dynamisme
- le côté plain-pied, très recherché
- son potentiel
- son joli extérieur parfaitement entretenu
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle, pour toute demande de visite, contactez nous.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à quelques pas des écoles et du collège, très belle maison de plain-pied de première main et toujours entretenue avec soin.
Etablie sur un terrain paysagé de 6.60 ares en angle de rue, elle conviendra parfaitement par son cachet et son potentiel à exploiter.
Nécessitant une rénovation technique et esthétique assez aisée, elle répondra à de nombreux critères recherchés.
Composée d'une entrée confortable, d'un double séjour de 34 m² env., d'une cuisine permettant l'accès à sa terrasse orientée vers le SUD, une salle à manger, un côté 'nuit' avec le WC séparé, une salle de bain de bonne taille et deux chambres à coucher.
Les combles sont aménageables facilement grâce une dalle béton.
En partie basse en entresol, un dégagement avec placards, une grande salle de jeux / fête permettant les réunions de famille ou d'imaginer sa salle de sport ainsi qu'une chambre idéale pour les ados portant sa surface aménagée totale à 186 m².
En complément, une buanderie, une chaufferie - chauffage au fioul par une chaudière BUDERUS à condensation et le grand garage avec porte motorisée proposant de nombreux rangements.
L'extérieur est attrayant, une disponibilité 'verte' permettra aux enfants de jouer dans le jardin ou de faire réaliser une piscine, à l'abris des regards, une seconde terrasse agrémentée d'un potager.
Ce qu'on aime ?
- le village, pour sa qualité de vie et son dynamisme
- le côté plain-pied, très recherché
- son potentiel
- son joli extérieur parfaitement entretenu
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle, pour toute demande de visite, contactez nous.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres3
- WC1
- Construction1971
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationAchenheim 67204
- RéférenceVM1380
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Origami Immobilier 03 88 22 02 88 Envoyer un e-mail S'y rendre
112 rue du Maréchal Foch
67380 Lingolsheim
