Rare ensemble immobilier à Wissembourg
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 835 m²
T.M.G vous propose un rare ensemble immobilier au coeur du centre-ville de Wissembourg.
Idéal pour investisseur !
Au premier plan, un espace commercial d'environ 50m2 doté d'une vitrine en angle sur l'une des principales rues du centre de Wissembourg. Cet espace convient à différents univers de commerces. Le bien est doté de plusieurs appartements, un de 71 m2 ; à l'étage des appartements de 99 m2, de 55 m2 et pour finir un de 84 m2. Au second étage un duplex de 100m2 avec une terrasse de 57m2 offrant une vue imprenable sur les toits de Wissembourg.
Jouxtant à ce premier ensemble et avec vue sur la petite venise wissembourgeoise, un second ensemble, qui après rénovation, pourrait être scindée en trois appartements. Trois grands garages sont en complément de cette opportunité exceptionnelle.
Ce bien est une offre rare sur Wissembourg, proposant un potentiel assez incroyable. Le bien est libre de toute occupation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Marc Meyer au 06.24.44.03.73 ou par courriel à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com
Idéal pour investisseur !
Au premier plan, un espace commercial d'environ 50m2 doté d'une vitrine en angle sur l'une des principales rues du centre de Wissembourg. Cet espace convient à différents univers de commerces. Le bien est doté de plusieurs appartements, un de 71 m2 ; à l'étage des appartements de 99 m2, de 55 m2 et pour finir un de 84 m2. Au second étage un duplex de 100m2 avec une terrasse de 57m2 offrant une vue imprenable sur les toits de Wissembourg.
Jouxtant à ce premier ensemble et avec vue sur la petite venise wissembourgeoise, un second ensemble, qui après rénovation, pourrait être scindée en trois appartements. Trois grands garages sont en complément de cette opportunité exceptionnelle.
Ce bien est une offre rare sur Wissembourg, proposant un potentiel assez incroyable. Le bien est libre de toute occupation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Marc Meyer au 06.24.44.03.73 ou par courriel à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Construction1900
- Stationnement intérieur3
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceVI102
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6180.00 et 8360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
