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APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON
204 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, charmante commune dynamique disposant de toutes les commodités, située à environ 30 minutes de HAGUENAU et de KARLSRUHE, et à moins d'une heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, construite dans les années 2000.
D'une superficie de 69 m2 Loi Carrez, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec espaces de rangement,
Une cuisine équipée indépendante avec accès direct au balcon,
Un spacieux et lumineux salon / salle à manger donnant également accès au grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière gaz avec compteurs individuels.
Pour compléter ce bien et vous offrir un confort optimal, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives.
La copropriété comprend 29 lots principaux répartis sur 2 immeubles.Montant moyen annuel des charges : 2 181,76 EUR. (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide etc)Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceVA8050
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
