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OPPORTUNITE - LUMINEUX 3 PIECES AVEC BALCON
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Alsace du Nord à Wissembourg, une commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg.
Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement 3 pièces de 67,16 m2.
Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, celle-ci a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations.
L'appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose de :
Deux chambres spacieuses,
Une salle de bain avec WC,
Une cuisine semi-équipée séparée,
Un beau salon- séjour avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours,
Le chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel, assure un confort optimal et une gestion maîtrisée des consommations.
Un garage privatif est disponible en complément.
Notre avis : un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité.
Nombre total de lots de la copropriété : 32 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2.240,37 euros EUR / an. (chaufage et eau chaude inclus)
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : [email protected], ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement 3 pièces de 67,16 m2.
Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, celle-ci a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations.
L'appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose de :
Deux chambres spacieuses,
Une salle de bain avec WC,
Une cuisine semi-équipée séparée,
Un beau salon- séjour avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours,
Le chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel, assure un confort optimal et une gestion maîtrisée des consommations.
Un garage privatif est disponible en complément.
Notre avis : un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité.
Nombre total de lots de la copropriété : 32 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2.240,37 euros EUR / an. (chaufage et eau chaude inclus)
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : [email protected], ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1973
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceVA7902
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
