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Atypique 3 pièces en duplex avec cave
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.11 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
En plein coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 2/3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue.
Cet appartement lumineux de 76,11 m2 CARREZ, se compose à son entrée, d'un séjour avec cuisine équipée semie-ouverte; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager un salon, une chambre d'ami ou un spacieux espace détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage.
Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement.
Le logement est libre de toute occupation.
Nombre total de lots de la copropriété : 13 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 618,75 euros EUR / an. Taxe foncière : 364EUR;
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : [email protected], ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 2/3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue.
Cet appartement lumineux de 76,11 m2 CARREZ, se compose à son entrée, d'un séjour avec cuisine équipée semie-ouverte; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager un salon, une chambre d'ami ou un spacieux espace détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage.
Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement.
Le logement est libre de toute occupation.
Nombre total de lots de la copropriété : 13 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 618,75 euros EUR / an. Taxe foncière : 364EUR;
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : [email protected], ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceVA7116
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
