Exclusivité
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A TRUCHTERSHEIM 2 P de 46 M2 SIS AU DERNIER ETAGE
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
L'Agence B2L IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces de 45,38 M2 carrez et 66,42 m2 au sol. situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier.
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 EUR à 1090 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs ) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 EUR/an ( honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide).
Prix de vente : 180 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 EUR à 1090 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs ) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 EUR/an ( honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide).
Prix de vente : 180 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction2011
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA8148
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
