Exclusivité
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Studio meublé 19 m2
69 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio meublé dans une résidence étudiante située Avenue de Colmar à Strasbourg.
Situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un espace cuisine avec kitchenette, d'une salle de bain avec WC.
L'immeuble se trouve à une minute à pied de l'arrêt de tram Emile Mathis (lignes A et E).
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, salon TV, local vélo, présence d'un intendant.
Opportunité d'investissement à Strasbourg, avenue de Colmar, bail commercial en résidence étudiante.
Gestion totalement déléguée à NEMEA : loyer annuel sécurisé de 3 522 euros, sans souci de gestion, ni de vacance locative.
Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés.
Un placement idéal pour investisseur qui cherche un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante dynamique.
DPE C - GES C
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 135
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un espace cuisine avec kitchenette, d'une salle de bain avec WC.
L'immeuble se trouve à une minute à pied de l'arrêt de tram Emile Mathis (lignes A et E).
Nombreux services sur place pour le confort des résidents : salle de sport, espace co-working, laverie, salon TV, local vélo, présence d'un intendant.
Opportunité d'investissement à Strasbourg, avenue de Colmar, bail commercial en résidence étudiante.
Gestion totalement déléguée à NEMEA : loyer annuel sécurisé de 3 522 euros, sans souci de gestion, ni de vacance locative.
Régime LMNP : profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés.
Un placement idéal pour investisseur qui cherche un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante dynamique.
DPE C - GES C
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 135
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA9088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 120.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion +33 3 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
