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Studio dans le Quartier Cronenbourg, St-Florent
64 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 15.58 m²
- Pièces : 1
Studio de 15,58 m², situé 16 rue Neuve à Strasbourg - Cronenbourg, dans le quartier recherché Saint-Florent.
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, ce studio en entre-sol offre un beau potentiel de rénovation.
Le bien est agencé comme suit :
Une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le logement bénéficie de la jouissance privative de la moitié de la cour arrière, un véritable atout pour ce type de bien.
L'appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de le repenser. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, ce studio en entre-sol offre un beau potentiel de rénovation.
Le bien est agencé comme suit :
Une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le logement bénéficie de la jouissance privative de la moitié de la cour arrière, un véritable atout pour ce type de bien.
L'appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de le repenser. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA9078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Citizen Immobilier +33 3 88 60 12 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
27 bd de l’Orangerie
67000 Strasbourg
