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Magnifique appartement F3 - 86m2 avec vue dégagée - Place Sa
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
En exclusivité - Magnifique appartement 3/4 pièces au coeur du centre historique de Strasbourg. Nous vous présentons aujourd'hui ce splendide logement moderne et baigné de lumières avec ses hauts plafonds donnant une sensation de volume. Il comprend un vaste séjour très lumineux ouvert sur la cuisine semi-équipée. On retrouve ensuite une première chambre de 15m2 avec de belles grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur la place Saint-Thomas, cette chambre est accompagné d'un dressing/buanderie. Profitez d'une deuxième chambre d'environ 18m2 avec une luminosité notable. Vous retrouverez également du rangement sur mesure intégré dans les murs pour un gains de place bien pensé. Finalement, la salle d'eau avec une douche et un branchement pour une machine à laver, et les WC séparés. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à s'installer.
Cette appartement vous offre un cadre idyllique entre la Grande-île de Strasbourg et les quais de la Petite France, ce qui dote le logement d'un emplacement centrale. Toutes les commodités sont disponibles à pied à moins de 5 min. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec commerces, restaurants, bars, à proximité immédiate. Le tout en profitant de la fraicheur des courants d'eau passant le long des quais, de belles balades sont à prévoirs.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé C réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimé entre 972 et 1316EUR/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les chagres prévisionnelles de copropriété sont de 1450EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 350 000EUR soit 330 188EUR + 6% TTC d'honoraires (19 812EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 81
Cette appartement vous offre un cadre idyllique entre la Grande-île de Strasbourg et les quais de la Petite France, ce qui dote le logement d'un emplacement centrale. Toutes les commodités sont disponibles à pied à moins de 5 min. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec commerces, restaurants, bars, à proximité immédiate. Le tout en profitant de la fraicheur des courants d'eau passant le long des quais, de belles balades sont à prévoirs.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé C réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimé entre 972 et 1316EUR/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les chagres prévisionnelles de copropriété sont de 1450EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 350 000EUR soit 330 188EUR + 6% TTC d'honoraires (19 812EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 81
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1380
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA8990
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 972.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hebding Immobilier +33 3 88 23 80 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue du Maréchal Foch
67000 Strasbourg
