Exclusivité
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Appartement de 2009 avec grande terrasse + garage
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m2, dans une résidence de 2009, DPE B ! + garage en sous-sol sécurisé !
Bien libre de toute location ou occupation pour décembre.
L'appartement de 71m2 loi Carrez se compose ainsi :
- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- Un séjour avec cuisine équipée de 31m2 avec accès à la grande terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Ce bien se complète par :
- Un garage en sous-sol sécurisé
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien
- Résidence de 2009
- La performance énergétique : Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, ...
- La grande terrasse avec peu de vis-à-vis
- L'aspect moderne et les beaux volumes
- Le garage
Prix H.A.I. : 250.000 euros
Prix net vendeur : 238.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 3109 euros
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m2, dans une résidence de 2009, DPE B ! + garage en sous-sol sécurisé !
Bien libre de toute location ou occupation pour décembre.
L'appartement de 71m2 loi Carrez se compose ainsi :
- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- Un séjour avec cuisine équipée de 31m2 avec accès à la grande terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Ce bien se complète par :
- Un garage en sous-sol sécurisé
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien
- Résidence de 2009
- La performance énergétique : Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, ...
- La grande terrasse avec peu de vis-à-vis
- L'aspect moderne et les beaux volumes
- Le garage
Prix H.A.I. : 250.000 euros
Prix net vendeur : 238.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 3109 euros
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA8928
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Studer +33 6 44 26 29 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 impasse du châtelet de la forêt
67100 Strasbourg
