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Charmant 3P de 71 m2 avec balcon et vue dégagée sur les cham
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Opportunité à ne pas manquer à la Robertsau !
Magnifique logement 3 pièces de 71, 73 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Il comprend :
- une entrée avec rangements,
- une pièce à vivre lumineuse de 21 m2 avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,
- une cuisine séparée et équipée,
- deux chambres à coucher de 12,3 et 14,4 m2,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une salle de bain avec baignoire.
Copropriété très agréable, achevée en 2002, ravalement des façades programmé aux frais du vendeur.
Les plus : DPE « C » (chaudière récente) ainsi qu'un grand garage en annexe !
Infos relatives à la copropriété :
33 lots d'habitation,
1 005 EUR de charges prévisionnelles à l'année.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 295 000 EUR honoraires agence inclus (dont 5,36 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 EUR net vendeur).
Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique logement 3 pièces de 71, 73 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Il comprend :
- une entrée avec rangements,
- une pièce à vivre lumineuse de 21 m2 avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,
- une cuisine séparée et équipée,
- deux chambres à coucher de 12,3 et 14,4 m2,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une salle de bain avec baignoire.
Copropriété très agréable, achevée en 2002, ravalement des façades programmé aux frais du vendeur.
Les plus : DPE « C » (chaudière récente) ainsi qu'un grand garage en annexe !
Infos relatives à la copropriété :
33 lots d'habitation,
1 005 EUR de charges prévisionnelles à l'année.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 295 000 EUR honoraires agence inclus (dont 5,36 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 EUR net vendeur).
Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2001
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA8526
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN 03 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
