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Strasbourg Appartement 217 m2 en étage élevé avec ascenseu
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Au 11e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 217 m2, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable.
L'accès à l'appartement se fait directement par ascenseur privatif, apportant confort et intimité.
Le bien propose un vaste double séjour très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'appartement dispose également de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Chaque pièce bénéficie d'un accès au balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée et panoramique.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent s'ajouter à ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux caractéristiques rares.
Situation
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 9 200 EUR par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'accès à l'appartement se fait directement par ascenseur privatif, apportant confort et intimité.
Le bien propose un vaste double séjour très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'appartement dispose également de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Chaque pièce bénéficie d'un accès au balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée et panoramique.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent s'ajouter à ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux caractéristiques rares.
Situation
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 9 200 EUR par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage11
- Construction1968
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA7378
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOGESTRA 03 88 15 47 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
