Exclusivité
+ de photos
Appartement 4 pièces 105m2 Orangerie
332 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Strasbourg, entre le Conseil des XV et Vauban, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la frontière allemande.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m2 (loi Carrez).
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m2 chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest.
Au sous-sol du bâtiment : une cave privative.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment.
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux
Le réseau de chaleur urbain vient d'être raccordé à l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR
Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 EUR
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m2 (loi Carrez).
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m2 chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest.
Au sous-sol du bâtiment : une cave privative.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment.
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux
Le réseau de chaleur urbain vient d'être raccordé à l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR
Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 EUR
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA7104
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
