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Logement 2 P de 39 m2 avec terrasses et cave - STRASBOURG RO
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.72 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ROBERTSAU rue de la Brême
Charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1995. Secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces de la rue Boecklin et à moins de 5 minutes à pied du TRAM E !
D'une surface de 38, 72 m2, il comprend :
- Une entrée avec penderie intégrée,
- Un séjour lumineux donnant accès sur une terrasse exposée plein sud,
- Une cuisine séparée avec électroménager et accès à une seconde terrasse,
- Une chambre à coucher côté cour,
- Une salle d'eau avec douche,
- WC séparé.
Le plus : la copropriété a bénéficié d'un ravalement des façades fin 2023, avec réfection de l'étanchéité des terrasses.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Une cave privative complète ce bien.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52.
Charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1995. Secteur calme et verdoyant, à proximité des commerces de la rue Boecklin et à moins de 5 minutes à pied du TRAM E !
D'une surface de 38, 72 m2, il comprend :
- Une entrée avec penderie intégrée,
- Un séjour lumineux donnant accès sur une terrasse exposée plein sud,
- Une cuisine séparée avec électroménager et accès à une seconde terrasse,
- Une chambre à coucher côté cour,
- Une salle d'eau avec douche,
- WC séparé.
Le plus : la copropriété a bénéficié d'un ravalement des façades fin 2023, avec réfection de l'étanchéité des terrasses.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Une cave privative complète ce bien.
Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1995
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA5162
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN 03 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
