Exclusivité
Duplex dernier étage avec balcon 11m2 + garage + parking
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Neuhof Village, rue de l'ancien bac, au sein d'une copropriété de 7 appartements construite en 2001, au dernier étage, un appartement 4/5 pièces en duplex + balcon + garage + parking
Libre de toute location ou occupation.
L'appartement se compose ainsi :
Au premier niveau :
- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec cellier
- Un double salon de 33m2 avec accès balcon de 11m2
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC
Au deuxième niveau :
- Un dégagement
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC
Ce bien se complète par :
- Un garage avec espace cave de 24m2 sur cour sécurisée
- Une place de parking sur cour sécurisée
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Rue calme et résidentielle proche tram et commodités
- La résidence sécurisée et moderne
- La performance énergétique : isolation des murs extérieurs, isolation de la toiture, chaudière condensation gaz de 2020, pompe à chaleur air/air (climatisation) dans chaque chambre
- Les beaux volumes
- La luminosité
- Le balcon de 11m2
- Le garage et le parking
Prix H.A.I. : 257.000 euros
Prix net vendeur : 245.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 1877 euros
Nombre de lots principaux : 7
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
44A route d'Altenheim - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Strasbourg Neuhof Village, rue de l'ancien bac, au sein d'une copropriété de 7 appartements construite en 2001, au dernier étage, un appartement 4/5 pièces en duplex + balcon + garage + parking
Libre de toute location ou occupation.
L'appartement se compose ainsi :
Au premier niveau :
- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec cellier
- Un double salon de 33m2 avec accès balcon de 11m2
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC
Au deuxième niveau :
- Un dégagement
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC
Ce bien se complète par :
- Un garage avec espace cave de 24m2 sur cour sécurisée
- Une place de parking sur cour sécurisée
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Rue calme et résidentielle proche tram et commodités
- La résidence sécurisée et moderne
- La performance énergétique : isolation des murs extérieurs, isolation de la toiture, chaudière condensation gaz de 2020, pompe à chaleur air/air (climatisation) dans chaque chambre
- Les beaux volumes
- La luminosité
- Le balcon de 11m2
- Le garage et le parking
Prix H.A.I. : 257.000 euros
Prix net vendeur : 245.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 1877 euros
Nombre de lots principaux : 7
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
44A route d'Altenheim - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA10012
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Studer +33 6 44 26 29 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 impasse du châtelet de la forêt
67100 Strasbourg
