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Appartement 1/2 P de 42 m2 avec cave privative - REICHSTETT
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.17 m²
- Pièces : 1
À Reichstett, à seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 1/2 pièce de 42,17 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et transports, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements,
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse : il est possible de diviser cet espace pour y créer une chambre et un séjour distincts,
Une cuisine séparée et entièrement équipée (électroménager récent : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte aspirante),
Une salle d'eau avec douche et WC.
En annexe, une cave privative complète le tout.
Les plus :
Ravalement récent (2020) : pas de travaux de copropriété à prévoir.
Faibles charges : seulement 50 EUR / mois, et chauffage 100 % individuel
Stationnement facile dans la rue.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou pour investissement locatif rentable.
PRIX : 132 500 EUR HAI (comprenant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces et transports, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec rangements,
Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse : il est possible de diviser cet espace pour y créer une chambre et un séjour distincts,
Une cuisine séparée et entièrement équipée (électroménager récent : plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte aspirante),
Une salle d'eau avec douche et WC.
En annexe, une cave privative complète le tout.
Les plus :
Ravalement récent (2020) : pas de travaux de copropriété à prévoir.
Faibles charges : seulement 50 EUR / mois, et chauffage 100 % individuel
Stationnement facile dans la rue.
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou pour investissement locatif rentable.
PRIX : 132 500 EUR HAI (comprenant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 EUR net vendeur).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06.79.90.38.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1985
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVA7474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN 03 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
