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Oberhausbergen Appartement 3 P avec cave et garage double
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
!! COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
À DÉCOUVRIR À OBERHAUSBERGEN APPARTEMENT (F3) RÉCENT AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE DOUBLE.
Situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 2020 avec ascenseur, cet appartement de 68,74 m2 loi Carrez séduit par son confort moderne et sa belle luminosité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien.
L'espace nuit propose un agencement pratique avec 2 chambres à coucher, wc séparé et salle de bain.
Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage au sol individuel au gaz de ville, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée, et des volets motorisés dans toutes les pièces.
En annexe : une cave, ainsi qu'un spacieux garage double (27 m2), véritable atout sur le secteur, complètent ce bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 67 lots (incluant appartements, garages et caves), dont 24 appartements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1545EUR/ an. (honoraires de syndic, eau, électricité, nettoyage des locaux, contrats de maintenance, entretien, assurances).
Classe ENERGIE B et CLASSE CLIMAT C. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 EUR à 910 EUR/ an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris).
Prix : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L Immobilier au 06.32.07.10.08 R.S.A.C Saverne TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien connecté, dans un secteur recherché. Une opportunité rare alliant praticité, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À DÉCOUVRIR À OBERHAUSBERGEN APPARTEMENT (F3) RÉCENT AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE DOUBLE.
Situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 2020 avec ascenseur, cet appartement de 68,74 m2 loi Carrez séduit par son confort moderne et sa belle luminosité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien.
L'espace nuit propose un agencement pratique avec 2 chambres à coucher, wc séparé et salle de bain.
Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage au sol individuel au gaz de ville, garantissant une consommation énergétique basse et maîtrisée, et des volets motorisés dans toutes les pièces.
En annexe : une cave, ainsi qu'un spacieux garage double (27 m2), véritable atout sur le secteur, complètent ce bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 67 lots (incluant appartements, garages et caves), dont 24 appartements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1545EUR/ an. (honoraires de syndic, eau, électricité, nettoyage des locaux, contrats de maintenance, entretien, assurances).
Classe ENERGIE B et CLASSE CLIMAT C. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 EUR à 910 EUR/ an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris).
Prix : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L Immobilier au 06.32.07.10.08 R.S.A.C Saverne TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien connecté, dans un secteur recherché. Une opportunité rare alliant praticité, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Construction2020
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA8434
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
