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Coup de coeur à Niederhausbergen Superbe 4 pièces avec terr
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.41 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
BAISSE DE PRIX A SAISIR !
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s'ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 880EUR et 1250EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817EUR (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
339 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,31% (prix hors honoraires 325 000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et intimiste (2010).
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s'ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m2 exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 880EUR et 1250EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817EUR (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
339 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,31% (prix hors honoraires 325 000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Construction2010
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- RéférenceVA7782
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Addict Immo 03 88 56 82 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue principale
67206 Mittelhausbergen
