Coup de cœur
+ de photos
Rez de Jardin Monswiller
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.02 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité B2L immobillier.
A VISITER SANS ATTENDRE !!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Au coeur de la commune de Monswiller, à proximité de toutes les commodités, je vous propose d'acquérir ce bel appartement F2 de 50,02 m2 loi Carrez, avec un jardin d'environ 100 m2. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, construite en 2005.
Vous êtes à 5 mn du port de Saverne, de la gare SNCF et de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg ...à la campagne mais proche de tout!!!
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 100 m2. ( Ouest.).
Chauffage: chaudière individuelle au gaz (neuve 2024).
Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 40 lots (incluant,appartements, caves, garages emplacements extérieurs , jardins) dont 16 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025: 1042 EUR incluant (assurance copro, honoraire syndic, nettoyage des communs, espaces verts, maintenance ascenseur et eau froide.
Prix : 139 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).
LES ++++++++++ pas de travaux, jardin de 100 m2, proche des écoles, pharmacie, banque, restaurant, boulangerie, supermarché etc).
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
A VISITER SANS ATTENDRE !!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE DE CE BIEN - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Au coeur de la commune de Monswiller, à proximité de toutes les commodités, je vous propose d'acquérir ce bel appartement F2 de 50,02 m2 loi Carrez, avec un jardin d'environ 100 m2. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, construite en 2005.
Vous êtes à 5 mn du port de Saverne, de la gare SNCF et de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg ...à la campagne mais proche de tout!!!
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 100 m2. ( Ouest.).
Chauffage: chaudière individuelle au gaz (neuve 2024).
Classe énergie C et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 40 lots (incluant,appartements, caves, garages emplacements extérieurs , jardins) dont 16 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025: 1042 EUR incluant (assurance copro, honoraire syndic, nettoyage des communs, espaces verts, maintenance ascenseur et eau froide.
Prix : 139 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).
LES ++++++++++ pas de travaux, jardin de 100 m2, proche des écoles, pharmacie, banque, restaurant, boulangerie, supermarché etc).
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2005
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMonswiller 67700
- RéférenceVA7884
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier 03 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
