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Mittelhausbergen Superbe 2 pièces avec grande terrasse plein
256 980 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Mittelhausbergen Résidence Ortensia Superbe 2 pièces lumineux avec terrasse plein sud-ouest
Un bien rare sur le secteur à Mittelhausbergen, au sein de la très récente Résidence Ortensia, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 50,52 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 8 logements, construite en 2023 par Spiral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante et contemporaine de cet appartement, magnifiquement lumineux, neuf, parfaitement entretenu et joliment décoré, qui ne demande qu'à poser ses valises.
L'appartement s'ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec une très belle cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de près de 12 m2 (11,99 m2), idéalement exposée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de détente en fin de journée.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 12,48 m2 habitables (13,33 m2 au sol).
Une belle salle d'eau complète l'ensemble, avec une grande douche à l'italienne, WC et emplacement prévu pour le lave-linge.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, dans un espace sécurisé au sein de la résidence.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente de 2023
Petite copropriété de seulement 8 logements
2e et dernier étage
Ascenseur
50,52 m2 habitables
Grande terrasse de 11,99 m2
Exposition sud-ouest
Très belle cuisine équipée
Appartement neuf et décoré avec goût
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Chauffage collectif au gaz (compteurs individuels)
Charges de copropriété : 130 EUR/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et l'ensemble des charges de copropriété
Un appartement coup de coeur, alliant confort, modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 479EUR et 64 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 26 lots, dont 8 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1554..88EUR (eau, chauffage au gaz, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
256 980EUR honoraires inclus charge acquéreur : 4.04% ttc (prix hors honoraires : 247 000EUR)
Un appartement coup de coeur, alliant confort, modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.
Pour tous renseignements contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Un bien rare sur le secteur à Mittelhausbergen, au sein de la très récente Résidence Ortensia, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 50,52 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 8 logements, construite en 2023 par Spiral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère élégante et contemporaine de cet appartement, magnifiquement lumineux, neuf, parfaitement entretenu et joliment décoré, qui ne demande qu'à poser ses valises.
L'appartement s'ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec une très belle cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de près de 12 m2 (11,99 m2), idéalement exposée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de détente en fin de journée.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 12,48 m2 habitables (13,33 m2 au sol).
Une belle salle d'eau complète l'ensemble, avec une grande douche à l'italienne, WC et emplacement prévu pour le lave-linge.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, dans un espace sécurisé au sein de la résidence.
Les atouts qui font la différence :
Résidence récente de 2023
Petite copropriété de seulement 8 logements
2e et dernier étage
Ascenseur
50,52 m2 habitables
Grande terrasse de 11,99 m2
Exposition sud-ouest
Très belle cuisine équipée
Appartement neuf et décoré avec goût
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Chauffage collectif au gaz (compteurs individuels)
Charges de copropriété : 130 EUR/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et l'ensemble des charges de copropriété
Un appartement coup de coeur, alliant confort, modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 479EUR et 64 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété comprenant 26 lots, dont 8 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1554..88EUR (eau, chauffage au gaz, charges de copropriété), pas de procédure en cours.
256 980EUR honoraires inclus charge acquéreur : 4.04% ttc (prix hors honoraires : 247 000EUR)
Un appartement coup de coeur, alliant confort, modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.
Pour tous renseignements contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Au sol/Collectif
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2023
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMittelhausbergen 67206
- RéférenceVA9476
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Addict Immo +33 3 88 56 82 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue principale
67206 Mittelhausbergen
