+ de photos
À vendre, T5 de 98,64 m2
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.64 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
En exclusivité Lyon 7ème Spacieux T5 de 98,64 m2 Parc, Cave & Stationnement DPE D
Idéalement situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98,64 m2 (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie familial privilégié.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée bénéficiant de son propre parc, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres fonctionnelles, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau vient compléter cet espace optimisé.
Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, deux atouts rares et recherchés en milieu urbain.
Le chauffage est collectif. Copropriété sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 750 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 242 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente : 339 000 euros, honoraires agence compris (à la charge de l'acquéreur). Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Contactez votre conseiller en immobilier Edine Begic au 07.89.26.85.59 ou par mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98,64 m2 (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie familial privilégié.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée bénéficiant de son propre parc, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres fonctionnelles, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau vient compléter cet espace optimisé.
Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, deux atouts rares et recherchés en milieu urbain.
Le chauffage est collectif. Copropriété sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 750 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 242 euros.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente : 339 000 euros, honoraires agence compris (à la charge de l'acquéreur). Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires.
Contactez votre conseiller en immobilier Edine Begic au 07.89.26.85.59 ou par mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA8840
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 327 €. Dans une copropriété de 972 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rochat Immobilier 04 72 84 67 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 cours Suchet
69002 Lyon
