Exclusivité
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Grand T4 traversant et lumineux dans résidence rénovée et is
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m2 loi Carrez + une cave + un garage.
L'appartement est actuellement loué.
Possibilité de départ des locataires.
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée
- un séjour de 20m2
- une cuisine équipée avec sa loggia
- trois chambres (10.21m2, 13.36m2 et 15.58m2)
- une salle de bains
- un WC séparé
Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
- La performance énergétique : bâtiment isolé par l'extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,...
- Les beaux volumes et la luminosité
- Le garage
Prix H.A.I. : 170.000 euros
Prix net vendeur : 160.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,...)
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m2 loi Carrez + une cave + un garage.
L'appartement est actuellement loué.
Possibilité de départ des locataires.
L'appartement se compose ainsi :
- une entrée
- un séjour de 20m2
- une cuisine équipée avec sa loggia
- trois chambres (10.21m2, 13.36m2 et 15.58m2)
- une salle de bains
- un WC séparé
Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
- La performance énergétique : bâtiment isolé par l'extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,...
- Les beaux volumes et la luminosité
- Le garage
Prix H.A.I. : 170.000 euros
Prix net vendeur : 160.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,...)
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1968
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLingolsheim 67380
- RéférenceVA8184
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière Studer 06 44 26 29 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
8 impasse du châtelet de la forêt
67100 Strasbourg
