Coup de cœur
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Lumineux appartement de 4 pièces
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1ème étage d'une coquette copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.
Au centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.
Cet agréable appartement de 76,55 m2 se répartit de la manière suivante : un hall d'entrée, un couloir desservant à un vaste salon de 20,56 m2, une large cuisine de 15 m2, une chambre de 18,74 m2, suivie d'un espace ouvert qui peut servir de bureau, et pour conclure, la salle de bain accompagnée de ses toilettes.
Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous sol d'une surface de 15m2 et un grand garage de 22 m2. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude.
Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 960,00 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marc MEYER au 06 24 44 03 73 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 85 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Au centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG.
Cet agréable appartement de 76,55 m2 se répartit de la manière suivante : un hall d'entrée, un couloir desservant à un vaste salon de 20,56 m2, une large cuisine de 15 m2, une chambre de 18,74 m2, suivie d'un espace ouvert qui peut servir de bureau, et pour conclure, la salle de bain accompagnée de ses toilettes.
Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous sol d'une surface de 15m2 et un grand garage de 22 m2. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude.
Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 960,00 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marc MEYER au 06 24 44 03 73 ([email protected]) ou votre agence TMG au 03 88 54 85 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLauterbourg 67630
- RéférenceVA7606
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 205 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
