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Appartement 4 pièces 103m2 - Dernier étage avec terrasse et
397 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir un bien qui coche toutes les cases au coeur d'Illkirch avec une vue panoramique à couper le souffle.
C'est au dernier étage d'un immeuble bien tenu que ce superbe appartement se niche. Ce F4 développe 103m2 carrez, et se compose d'une entrée lumineuse et vivante avec son accès direct à la pièce à vivre. Un large séjour ouvert pour les moments conviviaux en famille et entre amis, avec ses baies vitrées qui nous invitent vers l'extérieur. Une terrasse de plus de 20m2 pour abriter une table de jardin et toutes vos plantes ou potager ! Ensuite, une grande cuisine avec bar, ultra fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts.
Vous trouverez ensuite 3 chambres climatisées, toutes avec un accès extérieur, deux chambres donnent sur un magnifique balcon exposé plein sud, sur cour pour la tranquillité. Une salle de bain avec baignoire et double vasque vous attends, ainsi qu'une buanderie attenante. Finalement, des WC séparés !
La proximité avec l'ensemble des commerces et des transports en commun saura vous séduire par ce côté pratique, la vie de village dans la ville et son charme, une tranquillité très recherché
Chauffage collectif au gaz, DPE D, consommation annuelle d'énergie estimée entre 1410EUR et 1990EUR. Le budget prévisionnel annuel de la copropriété s'élève à 2600EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 397 000EUR FAI soit 375 000EUR net vendeur + 6% TTC (22 000EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 0388238081
C'est au dernier étage d'un immeuble bien tenu que ce superbe appartement se niche. Ce F4 développe 103m2 carrez, et se compose d'une entrée lumineuse et vivante avec son accès direct à la pièce à vivre. Un large séjour ouvert pour les moments conviviaux en famille et entre amis, avec ses baies vitrées qui nous invitent vers l'extérieur. Une terrasse de plus de 20m2 pour abriter une table de jardin et toutes vos plantes ou potager ! Ensuite, une grande cuisine avec bar, ultra fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts.
Vous trouverez ensuite 3 chambres climatisées, toutes avec un accès extérieur, deux chambres donnent sur un magnifique balcon exposé plein sud, sur cour pour la tranquillité. Une salle de bain avec baignoire et double vasque vous attends, ainsi qu'une buanderie attenante. Finalement, des WC séparés !
La proximité avec l'ensemble des commerces et des transports en commun saura vous séduire par ce côté pratique, la vie de village dans la ville et son charme, une tranquillité très recherché
Chauffage collectif au gaz, DPE D, consommation annuelle d'énergie estimée entre 1410EUR et 1990EUR. Le budget prévisionnel annuel de la copropriété s'élève à 2600EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 397 000EUR FAI soit 375 000EUR net vendeur + 6% TTC (22 000EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 0388238081
Caractéristiques techniques
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA9478
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hebding Immobilier +33 3 88 23 80 80 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue du Maréchal Foch
67000 Strasbourg
