Appartement 2 pièces 47m2
122 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre, agréable deux pièces de 47 m2 idéalement situé Rue Chateaubriand à Illkirch, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Actuellement loué pour un loyer de 540 euros hors charges.
Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1988, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Son emplacement recherché, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif où la demande est forte.
À découvrir rapidement !
Faibles charges de copropriété
Taxe foncière : 780 EUR
Contact en charge de ce bien : Maxime FABACHER au 06.51.70.77.29
Actuellement loué pour un loyer de 540 euros hors charges.
Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1988, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Son emplacement recherché, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif où la demande est forte.
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Faibles charges de copropriété
Taxe foncière : 780 EUR
Contact en charge de ce bien : Maxime FABACHER au 06.51.70.77.29
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1988
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA8982
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SOGESTRA +33 3 88 15 47 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
