Exclusivité
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Appartement 4P à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI – Illkirch résidentiel
14 rue de Port-Gentil
Situé dans un quartier résidentiel d'Illkirch, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement 4 pièces de 83,66 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une entrée se prolongeant par un couloir desservant l'ensemble des pièces.
La pièce de vie lumineuse propose un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial avec accès direct à un balcon de 8,35 m², agréable pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,10 m², 10,74 m² et 9,71 m², d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre.Un espace buanderie / cellier complète l'agencement et apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Un garage fermé complète ce bien.La copropriété dispose également de places de stationnement communes.
Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques, notamment grâce au double vitrage, à l'isolation extérieure de l'immeuble et à une chaudière gaz collective à condensation.
Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et équilibrée, idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant un logement confortable avec trois chambres.
Ce qu'on aime :
La configuration idéale pour un premier achat ou une famille
La pièce de vie ouverte avec accès balcon
Les trois chambres bien réparties
Le garage et les stationnements communs
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Visite virtuelle sur notre site internet
14 rue de Port-Gentil
Situé dans un quartier résidentiel d'Illkirch, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement 4 pièces de 83,66 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une entrée se prolongeant par un couloir desservant l'ensemble des pièces.
La pièce de vie lumineuse propose un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial avec accès direct à un balcon de 8,35 m², agréable pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,10 m², 10,74 m² et 9,71 m², d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre.Un espace buanderie / cellier complète l'agencement et apporte un rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Un garage fermé complète ce bien.La copropriété dispose également de places de stationnement communes.
Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques, notamment grâce au double vitrage, à l'isolation extérieure de l'immeuble et à une chaudière gaz collective à condensation.
Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et équilibrée, idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant un logement confortable avec trois chambres.
Ce qu'on aime :
La configuration idéale pour un premier achat ou une famille
La pièce de vie ouverte avec accès balcon
Les trois chambres bien réparties
Le garage et les stationnements communs
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA8316
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Origami Immobilier 03 88 22 02 88 Envoyer un e-mail S'y rendre
112 rue du Maréchal Foch
67380 Lingolsheim
