Exclusivité
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DINGSHEIM 3 P 67 m2 -PLACE DE PARKING-CAVE-TERRASSE
254 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.47 m²
- Pièces : 3
L'agence B2L Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie de 67,47 m2 habt, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.
Nichée au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg, DINGSHEIM, séduit par son environnement paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec Strasbourg. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie et facilité de déplacement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 14 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement savourer les beaux jours.
Une place de parking intérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les charges de copropriété sont faibles.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 43 lots, (avec caves, places de parkings extèrieurs et intèrieurs) dont 13 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) =1158.46 EUR incluant toutes charges ( syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau froide).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 EUR à 1.250 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire.
Contactez dès aujourd'hui Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg, DINGSHEIM, séduit par son environnement paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec Strasbourg. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie et facilité de déplacement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 14 m2, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement savourer les beaux jours.
Une place de parking intérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les charges de copropriété sont faibles.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 43 lots, (avec caves, places de parkings extèrieurs et intèrieurs) dont 13 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) =1158.46 EUR incluant toutes charges ( syndic et assurances, électricité et entretien des communs + eau froide).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 EUR à 1.250 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris).
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous séduire.
Contactez dès aujourd'hui Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDingsheim 67370
- RéférenceVA9298
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier +33 3 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
