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Appartement 4 pièces 82 m2 avec terrasse à vendre à Sand
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez cet appartement lumineux de 82m2, véritable havre de paix situé à Sand, une commune prisée à proximité immédiate d'Erstein et de Benfeld.
Conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie, ce bien associe fonctionnalité et convivialité.
Dans un immeuble datant de 2004, cet appartement vous offre un espace de vie doté d'un salon spacieux de 22m2 ouvert sur une cuisine équipée de 9,75 m2 qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 8,10m2. Idéalement exposée, elle deviendra rapidement le théâtre de vos petits-déjeuners ensoleillés ou de vos soirées de détente.
Vous profiterez de 3 chambres (12,07 - 10,65 et 9,80 m2), une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif ainsi qu'un double garage.
Ce qu'on aime :
- La terrasse de 8,10 m2
- la vue dégagée et sans vis à vis sur les Vosges
- Le rez-de-chaussé surélevé
- Le garage double et le stationnement
Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1228 euros
'CLASSE ENERGIE : C/111/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/22/kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1352 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 212.000 EUR dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (200.000 EUR hors honoraires)
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Pour toute visite ou information, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95
Conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie, ce bien associe fonctionnalité et convivialité.
Dans un immeuble datant de 2004, cet appartement vous offre un espace de vie doté d'un salon spacieux de 22m2 ouvert sur une cuisine équipée de 9,75 m2 qui s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 8,10m2. Idéalement exposée, elle deviendra rapidement le théâtre de vos petits-déjeuners ensoleillés ou de vos soirées de détente.
Vous profiterez de 3 chambres (12,07 - 10,65 et 9,80 m2), une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif ainsi qu'un double garage.
Ce qu'on aime :
- La terrasse de 8,10 m2
- la vue dégagée et sans vis à vis sur les Vosges
- Le rez-de-chaussé surélevé
- Le garage double et le stationnement
Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1228 euros
'CLASSE ENERGIE : C/111/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/22/kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1352 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 212.000 EUR dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (200.000 EUR hors honoraires)
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie.
Pour toute visite ou information, contactez Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBenfeld 67230
- RéférenceVA8796
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dehedin Immobilier 06 63 33 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 allée des vosges
67150 Matzenheim
