Coup de cœur
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE
103 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Dans la charmante commune de Beinheim, à seulement 10 minutes de Roppenheim, et d'un accès rapide à la frontière allemande, à l'A35 et à la D2, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Karlsruhe ou encore Baden-Baden.
Votre agence TMG vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme.
Cet appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, offre une surface habitable d'environ 66 m2, et se compose comme suit :
Une entrée ouverte sur le spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Atouts complémentaires :
Une petite terrasse
Une place de parking privative,
Une cave
La production de chauffage et collective au gaz.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 640,00 EUR dont 90,00 EUR de provision de charges ; offrant une rentabilité de 6.67 %.
Notre avis : Idéal pour un investisseur.
Nombre total de lots de la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 3.138,69 euros EUR / an (dont 2.742,85 EUR de charges récupérables auprès du locataire)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Votre agence TMG vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme.
Cet appartement, situé dans une petite copropriété bien entretenue, offre une surface habitable d'environ 66 m2, et se compose comme suit :
Une entrée ouverte sur le spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Atouts complémentaires :
Une petite terrasse
Une place de parking privative,
Une cave
La production de chauffage et collective au gaz.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 640,00 EUR dont 90,00 EUR de provision de charges ; offrant une rentabilité de 6.67 %.
Notre avis : Idéal pour un investisseur.
Nombre total de lots de la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 3.138,69 euros EUR / an (dont 2.742,85 EUR de charges récupérables auprès du locataire)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeinheim 67930
- RéférenceVA6862
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 139 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion 03 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
