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ANDLAU : spacieux F3/4 avec Garage, Balcon vue sur la rivièr
174 725 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.22 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
A Andlau, ce F3/4 est joliment placé le long de la rivière. Il offre une superbe vue sur la rivière et l'abbaye depuis le balcon.
Au 2ème étage, il est composé sur 88 m2 :
- d'une cuisine semi-équipée (17 m2) avec grand espace repas, ouvrant sur le balcon,
- d'un séjour (25 m2),
- de 2 grandes chambres au calme (13,8 et 14 m2, l'une avec rangements)
- d'une salle de bain avec baignoire, fenêtre,
- wc séparé.
Balcon de 5 m2 avec vue superbe sur la rivière, le village, l'abbaye et la forêt.
L'appartement est très lumineux, fonctionnel. Il a été fraîchement repeint.
Il est au calme, côté rivière, dans un ancien moulin transformé en une résidence de de 10 logements, située rue du Maréchal Joffre.
Inclus 1 GARAGE au niveau rue (porte motorisée).
Chauffage gaz individuel.
DPE : Consommation énergétiques : C // GES : D.
Prix : 174.725 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 2ème étage, il est composé sur 88 m2 :
- d'une cuisine semi-équipée (17 m2) avec grand espace repas, ouvrant sur le balcon,
- d'un séjour (25 m2),
- de 2 grandes chambres au calme (13,8 et 14 m2, l'une avec rangements)
- d'une salle de bain avec baignoire, fenêtre,
- wc séparé.
Balcon de 5 m2 avec vue superbe sur la rivière, le village, l'abbaye et la forêt.
L'appartement est très lumineux, fonctionnel. Il a été fraîchement repeint.
Il est au calme, côté rivière, dans un ancien moulin transformé en une résidence de de 10 logements, située rue du Maréchal Joffre.
Inclus 1 GARAGE au niveau rue (porte motorisée).
Chauffage gaz individuel.
DPE : Consommation énergétiques : C // GES : D.
Prix : 174.725 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAndlau 67140
- RéférenceVA7156
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 100 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Conseil +33 6 62 79 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau
