Exclusivité
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ANDLAU F3/4 de charme avec terrasse, parking
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Ce F3 de 70 m2 est situé à Andlau, rue Clémenceau.
Il est à l'arrière, au RDC surélevé, composé de :
- Séjour 24 m2 avec coin repas,
- Cuisine aménagée et équipée séparée,
- 2 Chambres (11,3 et 9 m2),
- Salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, WC séparés et espace buanderie,
- Dégagement avec poutres apparentes.
Belle TERRASSE de 28 m2, accessible depuis le salon ou l'entrée.
1 STATIONNEMENT dans la rue.
C'est une charmante construction en colombage, avec poutres apparentes. L'appartement a été joliment rénové, alliant confort moderne et éléments plus traditionnels.
Chauffage collectif GAZ (inclus dans les charges).
Charges : 230,-euros /mois (Ordures, Eau et chauffage inclus).
Copropriété composée de 3 logements.
DPE : D (dont GES D).
Prix : 169.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Andlau est charmant village viticole entouré de colline.
Pourvu notamment de restaurants de qualité, d'une boulangerie, une boucherie/charcuterie, une pharmacie, il est à 5 min Barr.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est à l'arrière, au RDC surélevé, composé de :
- Séjour 24 m2 avec coin repas,
- Cuisine aménagée et équipée séparée,
- 2 Chambres (11,3 et 9 m2),
- Salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, WC séparés et espace buanderie,
- Dégagement avec poutres apparentes.
Belle TERRASSE de 28 m2, accessible depuis le salon ou l'entrée.
1 STATIONNEMENT dans la rue.
C'est une charmante construction en colombage, avec poutres apparentes. L'appartement a été joliment rénové, alliant confort moderne et éléments plus traditionnels.
Chauffage collectif GAZ (inclus dans les charges).
Charges : 230,-euros /mois (Ordures, Eau et chauffage inclus).
Copropriété composée de 3 logements.
DPE : D (dont GES D).
Prix : 169.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Andlau est charmant village viticole entouré de colline.
Pourvu notamment de restaurants de qualité, d'une boulangerie, une boucherie/charcuterie, une pharmacie, il est à 5 min Barr.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAndlau 67140
- RéférenceVA10326
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilier Conseil +33 6 62 79 56 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau
