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Spacieux 4 Pièces
800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 87.96 m²
- Pièces : 4
Votre agence TMG vous propose à la location ce spacieux appartement 4 pièces de 87,96 m2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Wissembourg et de la gare.
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses parquets massifs, qui apportent cachet et authenticité à l'ensemble.
L'appartement se compose :
d'une cuisine meublée actuellement , installation d'une nouvelle cuisine en octobre 2026
d'un vaste salon-séjour baigné de lumière,
de trois grandes chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
ainsi que d'une agréable loggia.
Le chauffage collectif au fioul est inclus dans les charges pour un confort optimal.
Possibilité de louer un garage en supplément pour 50 EUR par mois.
Un appartement de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence TMG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses parquets massifs, qui apportent cachet et authenticité à l'ensemble.
L'appartement se compose :
d'une cuisine meublée actuellement , installation d'une nouvelle cuisine en octobre 2026
d'un vaste salon-séjour baigné de lumière,
de trois grandes chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
ainsi que d'une agréable loggia.
Le chauffage collectif au fioul est inclus dans les charges pour un confort optimal.
Possibilité de louer un garage en supplément pour 50 EUR par mois.
Un appartement de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence TMG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceLA8768
Informations complémentaires
Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion +33 3 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
