Exclusivité
3/4 PIECES AVEC BALCON
796 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 96.29 m²
- Pièces : 4
Votre agence TMG vous propose à la location ce magnifique appartement 3/4 pièces de 96,26 m2 habitables, situé au 1er étage d'une maison de caractère dans un quartier calme et pittoresque de Wissembourg.
Au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Wissembourg est une ville dynamique offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Haguenau et de Karlsruhe, et moins d'une heure de Strasbourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce logement : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, peintures minérales et parquet stratifié créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose :
d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger,
d'un vaste salon-séjour lumineux,
de deux chambres spacieuses,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
ainsi que d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un beau balcon partiellement couvert, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un bien de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et services.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence TMG.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr
Au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Wissembourg est une ville dynamique offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Haguenau et de Karlsruhe, et moins d'une heure de Strasbourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce logement : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, peintures minérales et parquet stratifié créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose :
d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger,
d'un vaste salon-séjour lumineux,
de deux chambres spacieuses,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
ainsi que d'une buanderie.
Vous profiterez également d'un beau balcon partiellement couvert, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un bien de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et services.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence TMG.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWissembourg 67160
- RéférenceLA2126
Informations complémentaires
Honoraires de 1 059 € TTC à la charge du locataire comprenant 289 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 766 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terres et maisons gestion +33 3 88 54 85 09 Envoyer un e-mail S'y rendre
31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg
