Exclusivité
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TRUCHTERSHEIM - magnifique appartement 3 pièces - 85 m2 + TE
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A TRUCHTERSHEIM, dans un endroit privilégié AU COEUR DE LA COMMUNE, B2L immobilier vous propose en exclusivité un spacieux appartement 3P de 84 m2 + MAGNIFIQUE TERRASSE de 18 m2 et JARDIN clos et engazonnée de 100 m2. Résidence de 2024 de STANDING.
Disponibilité : 17 décembre 2026.
Si vous êtes intéressé(e) par cette location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous :
https://forms.zohopublic.eu/b2limmobilier/form/FICHEDERENSEIGNEMENTS1/formperma/Kq6CS_xvNk4ZZg0tmNm6NR_7CuAub5LmGt25LkeIId8
Toute demande de visite sera soumise au préalable à une étude de la fiche de candidature dûment complétée. Benoît LUDWIG vous recontactera dès réception de cette fiche, merci à vous ! Seules les candidatures par ce formulaire seront étudiées. Merci de votre compréhension.
Contenance : cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel se compose d'une confortable pièce principale de 32 m2 orientée vers la terrasse sud, avec cuisine meublée et parfaitement équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four), d'un débarras/buanderie attenant, 2 chambres à coucher, une salle de bain confortable combinant baignoire et douche à l'italienne, et WC séparé. Accessibilité PMR asssurée.
En annexe : un garage au sous-sol (porte motorisée) de 19 m2 avec prise électrique + une place de parking extérieure.
Chauffage au sol gaz de ville + panneaux solaires.
Prestations de qualité : climatisation, chauffage sol, visiophone, volets motorisés, placard, faux-plafond et spots, porte motorisée du garage.
La terrasse de 18 m2 est exposée SUD et est couverte. Le jardin est engazonné et parfaitement clos.
DPE classe ÉNERGIE B (110 kWh/m2/an) - classe CLIMAT B (11 kg CO2/m2/an) - Montant annuel estimé des dépenses en énergie pour une utilisation normale : 930 EUR à 1.240 EUR (année de référence de l'énergie : 2023).
Loyer = 1.075 EUR + 125 EUR de provision de charges avec régularisation annuelle (charges communes + eau froide + eau chaude + chauffage).
Dépôt de garantie = 1.075 EUR
Honoraires de location = 922,90 EUR TTC (dont 251,70 EUR pour l'état des lieux d'entrée).
Après avoir complété la fiche de candidature, vous pouvez contacter Benoît LUDWIG chez B2L IMMOBILIER au 06.20.12.24.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 17 décembre 2026.
Si vous êtes intéressé(e) par cette location de ce bien, complétez la fiche de candidature en ligne en suivant le lien ci-dessous :
https://forms.zohopublic.eu/b2limmobilier/form/FICHEDERENSEIGNEMENTS1/formperma/Kq6CS_xvNk4ZZg0tmNm6NR_7CuAub5LmGt25LkeIId8
Toute demande de visite sera soumise au préalable à une étude de la fiche de candidature dûment complétée. Benoît LUDWIG vous recontactera dès réception de cette fiche, merci à vous ! Seules les candidatures par ce formulaire seront étudiées. Merci de votre compréhension.
Contenance : cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel se compose d'une confortable pièce principale de 32 m2 orientée vers la terrasse sud, avec cuisine meublée et parfaitement équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four), d'un débarras/buanderie attenant, 2 chambres à coucher, une salle de bain confortable combinant baignoire et douche à l'italienne, et WC séparé. Accessibilité PMR asssurée.
En annexe : un garage au sous-sol (porte motorisée) de 19 m2 avec prise électrique + une place de parking extérieure.
Chauffage au sol gaz de ville + panneaux solaires.
Prestations de qualité : climatisation, chauffage sol, visiophone, volets motorisés, placard, faux-plafond et spots, porte motorisée du garage.
La terrasse de 18 m2 est exposée SUD et est couverte. Le jardin est engazonné et parfaitement clos.
DPE classe ÉNERGIE B (110 kWh/m2/an) - classe CLIMAT B (11 kg CO2/m2/an) - Montant annuel estimé des dépenses en énergie pour une utilisation normale : 930 EUR à 1.240 EUR (année de référence de l'énergie : 2023).
Loyer = 1.075 EUR + 125 EUR de provision de charges avec régularisation annuelle (charges communes + eau froide + eau chaude + chauffage).
Dépôt de garantie = 1.075 EUR
Honoraires de location = 922,90 EUR TTC (dont 251,70 EUR pour l'état des lieux d'entrée).
Après avoir complété la fiche de candidature, vous pouvez contacter Benoît LUDWIG chez B2L IMMOBILIER au 06.20.12.24.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Au sol
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceLA10002
Informations complémentaires
Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B2L Immobilier +33 3 88 28 45 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 rue de la Gare
67370 Truchtersheim
