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2 P 45, 57 m2 avec parking et cave - STRASBOURG
685 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45.57 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
STRASBOURG FORET NOIRE / OBSERVATOIRE 12 rue Wimpheling
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,57 m2.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Il comprend :
- Une entrée avec placards,
- Une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine semi-ouverte avec tout le nécessaire en électroménager (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle),
- Une chambre confortable de 11, 5 m2,
- Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC.
En annexe : une cave privative ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Disponible le 05/10/2026.
Loyer : 685EUR / mois comprenant 115 EUR de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle (chauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères).
Honoraires charge locataire : 597 EUR TTC (dont 138 EUR d'établissement de l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,57 m2.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Il comprend :
- Une entrée avec placards,
- Une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine semi-ouverte avec tout le nécessaire en électroménager (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle),
- Une chambre confortable de 11, 5 m2,
- Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC.
En annexe : une cave privative ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
Disponible le 05/10/2026.
Loyer : 685EUR / mois comprenant 115 EUR de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle (chauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères).
Honoraires charge locataire : 597 EUR TTC (dont 138 EUR d'établissement de l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA9696
Informations complémentaires
Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN +33 3 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
