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CHARMANT 2 P de 46m2 en rez de jardin - STRASBOURG NEUDORF
936 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Neudorf - rue de la Grossau
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à moins de 500 mètres de l'arrêt de tram Landsberg.
Implanté au sein d'une résidence calme, arborée et en retrait de la circulation, le logement comprend :
- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours,
- une cuisine séparée entièrement équipée (hotte, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes),
- une chambre spacieuse et confortable,
- une salle de bains avec baignoire,
- un WC séparé.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Loyer : 936 EUR comprenant 180 EUR de charges mensuelles avec régularisation annuelle (chauffage et eau inclus).
Disponible le 15 septembre 2026.
Pour toute visite merci de contacter le 06 79 90 38 50.
Honoraires à la charge du locataire : 600 EUR TTC (dont 139 EUR d'établissement de l'état des lieux d'entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à moins de 500 mètres de l'arrêt de tram Landsberg.
Implanté au sein d'une résidence calme, arborée et en retrait de la circulation, le logement comprend :
- un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours,
- une cuisine séparée entièrement équipée (hotte, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes),
- une chambre spacieuse et confortable,
- une salle de bains avec baignoire,
- un WC séparé.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Loyer : 936 EUR comprenant 180 EUR de charges mensuelles avec régularisation annuelle (chauffage et eau inclus).
Disponible le 15 septembre 2026.
Pour toute visite merci de contacter le 06 79 90 38 50.
Honoraires à la charge du locataire : 600 EUR TTC (dont 139 EUR d'établissement de l'état des lieux d'entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA9352
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 756 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 756 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN +33 3 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
