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Duplex 5/6 P de 115m2 avec garage et cave - STRASBOURG KOENI
1 390 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - rue Henri Frenay
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex 5/6 pièces de 115 m2 (140 m2 au sol).
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état général offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au premier niveau :
- Une entrée avec rangements intégrés,
- Une double pièce à vivre de 35 m2 donnant accès à un balcon sans vis-à-vis,
- Une grande cuisine séparée, entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente.
En annexe : un garage ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.
Disponible le 19/10/2026.
Loyer : 1390 EUR / mois comprenant 330 EUR de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle (chauffage, eau, entretiens des communs, ascenseur etc..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex 5/6 pièces de 115 m2 (140 m2 au sol).
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état général offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au premier niveau :
- Une entrée avec rangements intégrés,
- Une double pièce à vivre de 35 m2 donnant accès à un balcon sans vis-à-vis,
- Une grande cuisine séparée, entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur),
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente.
En annexe : un garage ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.
Disponible le 19/10/2026.
Loyer : 1390 EUR / mois comprenant 330 EUR de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle (chauffage, eau, entretiens des communs, ascenseur etc..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon8 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage3
- Construction1997
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA7318
Informations complémentaires
Honoraires de 1 060 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet BOUJAN +33 3 88 96 23 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 rue de la Gare
67610 La Wantzenau
