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ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
1 083 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 75.62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Si vous êtes intéressé(e) par la location de ce bien, copiez/collez le lien ci-dessous et complétez la fiche de candidature en ligne : https://forms.zohopublic.eu/addictimmo/form/Fichedecandidaturelalocation/formperma/3taSRkIvU8gBL_4D1ey5itAb7tDeAE1MmS9y7tfYaRc
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Au sein d'un quartier très calme et résidentiel, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, charmant et spacieux 3P d'environ 76m2 composé comme suit :
une entrée et un dégagement avec un grand placard, une magnifique cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) donnant accès sur une terrasse et ouverte sur un grand et lumineux séjour de 31m2 donnant accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la verdure, 2 chambres dont une avec un dressing de rangement, une jolie salle d'eau composée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une fenêtre, d'un espace/branchements pour machine à laver, ainsi qu'un wc séparé avec un lave-mains.
En annexes, une cave, une place de parking privative extérieure et un garage font partie de la location.
Un local vélo fermé est à disposition des occupants de l'immeuble.
Cet appartement est en excellent état général, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Les deux terrasses bénéficient de stores extérieurs. La fibre optique est installée au sein de l'appartement.
La production de chauffage est individuelle électrique (convecteurs à inertie installés en 2024 dans tout l'appartement).
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13km. On trouve de nombreux commerces et restaurants dans le secteur. Le campus d'Illkirch et le parc d'innovation se trouvent à moins de 3km.
L'environnement est très agréables, de par la verdure et les parcs qui se trouvent à proximité.
Loyer : 1083EUR par mois charges comprises
dont 120EUR de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau froide, charges communes, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 963EUR
Honoraires charge locataire : 983,06EUR ttc dont 226,86EUR ttc pour la réalisation de l'état des lieux
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Au sein d'un quartier très calme et résidentiel, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, charmant et spacieux 3P d'environ 76m2 composé comme suit :
une entrée et un dégagement avec un grand placard, une magnifique cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) donnant accès sur une terrasse et ouverte sur un grand et lumineux séjour de 31m2 donnant accès à une seconde terrasse avec vue dégagée sur la verdure, 2 chambres dont une avec un dressing de rangement, une jolie salle d'eau composée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une fenêtre, d'un espace/branchements pour machine à laver, ainsi qu'un wc séparé avec un lave-mains.
En annexes, une cave, une place de parking privative extérieure et un garage font partie de la location.
Un local vélo fermé est à disposition des occupants de l'immeuble.
Cet appartement est en excellent état général, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2024. Aucuns travaux à prévoir. Les deux terrasses bénéficient de stores extérieurs. La fibre optique est installée au sein de l'appartement.
La production de chauffage est individuelle électrique (convecteurs à inertie installés en 2024 dans tout l'appartement).
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13km. On trouve de nombreux commerces et restaurants dans le secteur. Le campus d'Illkirch et le parc d'innovation se trouvent à moins de 3km.
L'environnement est très agréables, de par la verdure et les parcs qui se trouvent à proximité.
Loyer : 1083EUR par mois charges comprises
dont 120EUR de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle (eau froide, charges communes, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 963EUR
Honoraires charge locataire : 983,06EUR ttc dont 226,86EUR ttc pour la réalisation de l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceLA8816
Informations complémentaires
Honoraires de 983 € TTC à la charge du locataire comprenant 227 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 963 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 963 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Addict Immo 03 88 56 82 15 Envoyer un e-mail S'y rendre
19 rue principale
67206 Mittelhausbergen
